妖怪と幽霊と人間が仲良く同居？ ——3年前に両親が他界し、伯父の家に引き取られた稲葉夕士（いなば・ゆうし）16歳。高校からは寮に入り自立して……と思った矢先、寮が火事で焼けてしまった！なんとか探し出したアパートは、家賃2万5000円！という破格物件。……だが、オバケが出るという！ 人情味あふれる「クセ者」入居者に囲まれて、夕士のフツウの!?高校生活が始まる！ 香月日輪の大人気小説を、深山和香が完全ビジュアル化!!!
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全20巻
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全86話
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第１怪 夕士と寿荘
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第２怪 妖怪アパートの住人たち 前編
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第３怪 妖怪アパートの住人たち 後編
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第４怪 クリとシロ 前編
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第５怪 クリとシロ 中編
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第６怪 クリとシロ 後編
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第７怪 こっち側
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第８怪 ただいまと言える場所
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第９怪 春がきた
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第１０怪 プチ・ヒエロゾイコン 前編
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第１１怪 プチ・ヒエロゾイコン 中編
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第１２怪 プチ・ヒエロゾイコン 後編
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第１３怪 修行中です
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第１４怪 ブックマスター 前編
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第１５怪 ブックマスター 後編
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第１６怪 新学期
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第１７怪 こちら側から思うには
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第１８怪 学校の怪談？ 前編
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第１９怪 学校の怪談？ 後編
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第２０怪 秘密の小部屋
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第２１怪 最悪の出会い
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第２２怪 虚に潜む
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第２３怪 俺は未来へ行く
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第２４怪 メタモルフォーゼ 前編
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第２５怪 メタモルフォーゼ 中編
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第２６怪 メタモルフォーゼ 後編
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第２７怪 身体の底から出る言葉 前編
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第２８怪 身体の底から出る言葉 後編
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第２９怪 妖怪アパートの、夏の夜がふけてゆく
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第３０怪 レッツ コミュニケーション 前編
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第３１怪 レッツ コミュニケーション 後編
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第３２怪 漫画じゃない！
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第３３怪 そこに向かって人は進む
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第３４怪 レベルアップしました
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第３５怪 滝
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第３６怪 新任教師登場
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第３７怪 新入部員登場
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第３８怪 十五夜お月様見て跳ねる
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第３９怪 月の神の巫女は笑う 前編
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第４０怪 月の神の巫女は笑う 後編
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第４１怪 地獄への道は善意で舗装されている 前編
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第４２怪 地獄への道は善意で舗装されている 後編
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第４３怪 メッキの中身 前編
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第４４怪 メッキの中身 後編
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第４５怪 別の顔、好き？ 嫌い？ 前編
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第４６怪 別の顔、好き？ 嫌い？ 後編
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第４７怪 嵐の前の嵐 前編
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第４８怪 嵐の前の嵐 後編
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第４９怪 大嵐吹き荒れて
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第５０怪 妖怪アパートの正月
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第５１怪 本当に必要なこと
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第５２怪 はじまり 前編
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第５３怪 はじまり 中編
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第５４怪 はじまり 後編
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第５５怪 エンジョイしてる？
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第５６怪 三日目
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第５７怪 そこに、いる
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第５８怪 その一言が、世界を変えることもある 前編
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第５９怪 その一言が、世界を変えることもある 後編
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第６０怪 魔女たちの饗宴
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第６１怪 萌えてますか？
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第６２怪 照れくさくて言えない
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第６３怪 ここで終わり、ここから始まる
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第６４怪 こんにちは赤ちゃん
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第６５怪 コブ付きです
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第６６怪 愛を知れども 前編
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第６７怪 愛を知れども 後編
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第６８怪 心は豊かに満ちて
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第６９怪 明日は違う風が吹くだろうか
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第７０怪 たくさんのドアが開いている
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第７１怪 運命は螺旋に絡み合い
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第７２怪 「そこ」に待っていたもの
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第７３怪 世界が壊れる時 前編
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第７４怪 世界が壊れる時 後編
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第７５怪 確かめたい気持ちがある
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第７６怪 この大空を、雲はどこまで行くのだろう 前編
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第７６．５怪 クラブ・エヴァートン
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第７７怪 この大空を、雲はどこまで行くのだろう 後編
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第７８怪 文化祭です 前編
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第７９怪 文化祭です 後編
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第８０怪 天気晴朗なれど、波高し 前編
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第８１怪 天気晴朗なれど、波高し 中編
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第８２怪 天気晴朗なれど、波高し 後編
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第８３怪 どうにもならないものじゃない！ 前編
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第８４怪 どうにもならないものじゃない！ 中編
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第８５怪 どうにもならないものじゃない！ 後編
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